1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
千葉市中央区
21.0万円/㎡
前年比-39.0%
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スカイラークハイツ
千葉県千葉市中央区長洲二丁目
外房線 / 本千葉駅 徒歩5分
1974年築 / 11階建 / 117戸 / SRC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
1,355万円
22.0万円/㎡
739
1,150
1,560
1,971
AI査定結果
推定相場価格
1,355万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,150万円〜1,560万円
18.7万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年11月30日
スカイラークハイツ
1,299万円（21.1万円/㎡）/ 7階 / 61.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は20.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,299万円 | 21.1万円 | 7階 | 61.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/25 | 1,180万円 | 18.8万円 | 3階 | 62.88㎡ | 3DK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,080万円 | 17.6万円 | 2階 | 61.53㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/05 | 1,080万円 | 17.6万円 | 4階 | 61.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/24 | 680万円 | 11.1万円 | 7階 | 61.53㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/07/26 | 1,180万円 | 19.2万円 | 2階 | 61.53㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/11 | 1,199万円 | 19.8万円 | 6階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 1,399万円 | 23.0万円 | 6階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 1,280万円 | 20.8万円 | 2階 | 61.53㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/27 | 1,499万円 | 24.7万円 | 6階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 1,399万円 | 23.0万円 | 8階 | 60.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,399万円 | 23.3万円 | 8階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,190万円 | 18.9万円 | 4階 | 62.88㎡ | 1LK+S | 南東 |
| 2024/10/21 | 1,499万円 | 25.0万円 | 8階 | 60.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,499万円 | 24.7万円 | 8階 | 60.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,280万円 | 20.4万円 | 4階 | 62.88㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 1,280万円 | 20.4万円 | 4階 | 62.88㎡ | 1LK+S | - |
| 2024/09/01 | 1,350万円 | 21.5万円 | 4階 | 62.88㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/09/01 | 1,280万円 | 20.4万円 | 4階 | 62.88㎡ | - | 南東 |
| 2024/08/28 | 1,350万円 | 21.5万円 | 4階 | 62.88㎡ | - | 南東 |
| 2024/07/30 | 1,480万円 | 23.5万円 | 4階 | 62.88㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 1,100万円 | 17.5万円 | 4階 | 62.82㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,200万円 | 19.5万円 | 2階 | 61.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は20.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | スカイラークハイツ 千葉市中央区長洲二丁目 | 本千葉駅5分 | 1,299万円 | 21.1万円 | 61.53㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 117戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 東千葉ハイツ2号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅11分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 96戸 | RC |
| 2024/01/27 | 東千葉ハイツ 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅11分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/28 | 東千葉ハイツ1号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅9分 | 1,300万円 | 19.5万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2025/11/27 | 千葉グランドハイツ 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅7分 | 1,749万円 | 25.9万円 | 67.57㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 111戸 | SRC |
| 2025/11/27 | SKマンション 千葉市中央区祐光二丁目 | 東千葉駅7分 | 999万円 | 16.9万円 | 58.94㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 107戸 | RC |
| 2024/08/27 | DIKマンション千葉 千葉市中央区本千葉町 | 千葉中央駅3分 | 850万円 | 16.4万円 | 51.97㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 148戸 | SRC |
| 2025/07/25 | シャトードラペ 千葉市中央区都町三丁目 | 千葉駅25分 | 1,090万円 | 22.9万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 都町リハイム 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅37分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 97戸 | RC |
| 2025/08/05 | 都町リハイムA棟 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅38分 | 1,170万円 | 18.6万円 | 63㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 98戸 | RC |
| 2024/05/25 | 都町リハイムB棟 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅32分 | 1,399万円 | 20.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%下落、千葉市中央区では39%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は千葉市中央区の平均と比較して0.5%割高です。